一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-569925
******公安局玉泉区分局物业管理服务定点采购
******公安局玉泉区分局
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：1,454,500.00
项目开始时间：2025-02-09 09:48:08
采购人联系方式：崔晓波 ******
采购计划备案书/批准书编号：玉政采计划[2025]00023
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：******
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、根据《内蒙古自治区财政厅关于全区同意集中采购目录及有关政策（2025年版）》第六项，针对采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在预算有保障的前提下，以第一年采购金额为标的实施采购活动，并在采购文件与采购合同中予以明确，采购人可以签订不超过三年的采购合同，第二年、第三年按照采购合同严格履约验收后，一年一签。我单位本次按照此项实施。 2、一、保洁工服务标准: （1）室内保洁工作标准 ①楼道地面、楼梯等每日拖洗一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水。 ②扶手、门：定期擦抹，无灰尘、无污迹。 ③玻璃：定期清洁，无明显积灰、污迹。 ④卫生间每天至少拖洗一次，保持地面洁净、无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道要畅通。墙面四周及阴角做到无水迹、无蜘蛛网；镜子及金属部分：应保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹、无锈斑；天花板上无污渍、无漏水或有小水泡等现象，保持干净、清洁，完好无损；确保运作正常；配备洗手液，每日检查，发现用完及******办公室、活动室及器械、书柜卫生、洗浴室、办公大厅等卫生必须保持干净明亮，无积灰尘土等，定期清洁维护。 （3）大院保洁工作标准 ①道路地面、绿地、停车场（视线所到之处）：每日清扫，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角；院内硬化地面无垃圾。 ②室外标识、宣传栏、信报箱、雕塑小品定期擦拭； ③水地、沟、渠、沙井定期清理； ④及时清扫积水、积雪，清洁完成后，清洁区域、部位无垃圾、杂物、异味并进行保洁巡查。 ⑤根据实际情况，合理布设垃圾桶、果壳箱，垃圾袋装；定期倾倒，保持洁净。 ⑥垃圾每日收集1次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象； ******消防器械和设备，能够熟悉和掌握各类刑事、治安案件及各类灾害事故的应急预案，确保公共设施安全，不得丢失。 ②上岗时佩戴统一标志，保安按需求穿戴统一制服（精致）佩戴规范，仪容仪表规范整齐，当值时坐姿端正，站岗时不依不靠、采用跨立站岗。 ③文明执勤，训练有素，言语规范，认真负责；配备必备的安全护卫器械。 ④对项目情况要做到“三熟”，即情况熟、车辆熟、设施设备熟。 ⑤对来访客人用语规范，禁止无关人员（产品推销及收购废品等闲杂人员）；进入非办公时间进入办公楼的办公人员应实施详细登记，非工作人员经许可方可入内；对携带物品实施分类管理，实行大件物品进出审验制度，拒绝危险物品进入。 ⑥禁止无关车辆进入，确需进入的应引导车辆有序通行、停放；合理设置停车指示和警示标识，规定行驶路线，指定停车位置；******办公室门窗及楼道窗户关闭情况进行必要的安全检查，关闭各个楼道内不必要的电灯。按时开启、关闭报警及其他有关设施。夜间值勤人员定时巡视。 ⑧值班室、大门口院子清洁：保持值班室、院子和大门口环境整洁、有序、道路畅通。 三、食堂人员服务标准: ①严格执行从业人员健康体检和培训制度，在上岗前员工必须按规定经卫生部门体检合格，取得《健康证》后方可上岗，并建立员工健康档案，同时员工必须经食堂相关业务培训。 ②遵守《食品安全法》等法律法规和各项规章制度，严格操作规程，保证让单位放心，让单位满意。 ③操作人员上岗前，需穿戴公司统一定制的工衣、帽、鞋、配戴胸牌后方可进人工作间；接触直接入口食品时应戴一次性手套；离开工作场所或入厕前必须换下工衣、帽、鞋、口罩，入厕后必须彻底洗手消毒。 ④员工上岗时不准戴戒指、手镯、手链、手表、耳环，不准涂指甲油；工作场所不准吸烟、不乱吃东西、不准擤鼻涕、不准挖耳朵、不准随地吐痰、不准对着食品打喷嚏。 ⑤严格执行晨检制度，发现有下列症状之一者应立即停止工作：腹泻、手外伤、烫伤、皮肤湿疹、长疥子或脓疱、咽喉疼痛、耳鼻溢液、发热、呕吐等，同时做好晨检记录。 ⑥严格按照单位要求的供餐时间保质、保量、按时供应早、中、晚三餐，遇突发性事件(如停水停电)，要利用各种资源确保正常供餐。 ⑦加强卫生管理工作，就餐大厅和后厨要做到一餐一清，周末大扫除，所有卫生区域责任到人；采取消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫及其孳生条件的措施（纱门、纱窗及时更换、及时关闭）。 四、洗衣工服务标准: （1）及时洗涤和熨烫； （2）认真看衣服洗涤标识，哪些水洗，哪些不能水洗； （3）不能洗皱或弄坏衣服； （4）人和衣服一定对上号，不能弄错。 收发报纸服务标准 （1）每天将报纸按要求分类，按要求分发； （2）信件、包裹等及时收发，做好分类； （3）保证存放和管理安全，不丢失遗漏。 五、会议服务标准: 1. 工装整洁、站姿标准、仪态大方、礼貌微笑的迎送好每位参会人员； 2. 耐心认真的接受每位参会人员的咨询和引导工作； 3. 注意保持会议室的环境卫生； 4. 冷静、耐心的接受参会人员的批评投诉和指导，并虚心接受和表示感谢； 5. 积极、主动的处理好参会人员所需帮助和所遇困难的问题； 6. 敏锐的关注参会人员的动态，发现可疑人员要主动询问； 7. 做好突发事件的解决工作； 9. 认真完成主管交给的各项工作，出现问题及时向上级汇报； 10. 做好会议期间的茶水服务，定期巡回加水续茶。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 项 | ******有限公司 | 1,450,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
******有限公司
成交金额：******.00，大写(人民币)：壹佰肆拾伍万元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ******有限公司 | 1,450,000.00 | 2025-02-10 09:48:53 |
| 2 | ******有限公司 | 1,453,000.00 | 2025-02-10 13:57:14 |
| 3 | ******有限公司 | 1,454,000.00 | 2025-02-10 14:18:43 |
******公安局玉泉区分局
2025年02月14日
